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Porto Empedocle · via Abramo Lincoln 35

Lincoln 35

Ein Haus, zehn Wohnungen.

Zehn Wohnungen zum Verkauf, zwei Penthouses mit privater Dachterrasse.

Ein Projekt von AV Hospitality, Verkauf über Danesi Immobiliare.

Projekt in Arbeit · Übergabe nach Abschluss der Arbeiten.

Danesi Immobiliare anrufen Die zehn Wohnungen

Projekt-Rendering der Fassade von Lincoln 35 in Porto Empedocle — Anmerkung
Projekt-Rendering der Fassade von Lincoln 35 in Porto Empedocle

Projekt-Rendering der Fassade von Lincoln 35 in Porto Empedocle am Abend — Anmerkung
Projekt-Rendering der Fassade von Lincoln 35 in Porto Empedocle

Wohnungen

Preise ab 142.800 € in der Basisausführung.

Penthouses

Penthouses mit privater Terrasse: je 198.800 €.

Optionen

Küche, Möbel und Elektrogeräte auf Bestellung, nicht im Preis enthalten.

Andere Konfigurationen und individuelle Materialien, Oberflächen und Stil: auf Bestellung, nicht im Preis enthalten.

Das Gebäude heute

Eine Wohnung in Porto Empedocle

Drohnenaufnahme des mittleren Gebäudes in der Via Abramo Lincoln 35 und der umliegenden Häuser. — Anmerkung
Foto vom 20. September 2026. Das Gebäude in der Via Abramo Lincoln 35 im dokumentierten Zustand.

Das Gebäude in der Via Abramo Lincoln 35 im dokumentierten Zustand.

Ein Gebäude mit Erdgeschoss und vier Obergeschossen.
Zwei Wohnungen pro Ebene, mit einem Sanierungsprojekt für Innenräume und Fassade.
Aufzug vorgesehen.

Via Abramo Lincoln 35, Porto Empedocle (AG).

Karte von Porto Empedocle: Lincoln 35 in der Via Abramo Lincoln, das Zentrum und der Hafen. — Anmerkung
Karte von Porto Empedocle. Daten © OpenStreetMap contributors, ODbL-Lizenz.

Die zehn Wohnungen

Wählen Sie Ihr Geschoss

Zwei Wohnungen pro Etage, vom Erdgeschoss bis zum vierten Obergeschoss.

Dach

4. Obergeschoss

SUB 9
Penthouse
SUB 10
Penthouse

3. Obergeschoss

SUB 7
SUB 8

2. Obergeschoss

SUB 5
SUB 6

1. Obergeschoss

SUB 3
SUB 4

Erdgeschoss

SUB 1
SUB 2

SUB 1
Erdgeschoss

Wohnung

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.
Eine der beiden Erdgeschosswohnungen ist durch den gemeinsamen Hauseingang verändert.

Preis ab 142.800 €.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 1, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 2
Erdgeschoss

Wohnung

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.
Eine der beiden Erdgeschosswohnungen ist durch den gemeinsamen Hauseingang verändert.

Preis ab 142.800 €.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 2, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 3
1. Obergeschoss

Wohnung

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.

Preis ab 150.000 €.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 3, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 4
1. Obergeschoss

Wohnung

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.

Preis ab 150.000 €.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 4, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 5
2. Obergeschoss

Wohnung

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.

Preis ab 150.000 €.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 5, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 6
2. Obergeschoss

Wohnung

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.

Preis ab 150.000 €.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 6, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 7
3. Obergeschoss

Wohnung

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.

Preis ab 150.000 €.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 7, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 8
3. Obergeschoss

Wohnung

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.

Preis ab 150.000 €.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 8, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 9
4. Obergeschoss

Penthouse

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.
Private Dachterrasse: je die Hälfte des Dachs, mit privater Innentreppe und bioklimatischer Pergola.
Der zentrale Baukörper und die Haustechnik bleiben gemeinschaftliche Technikflächen, mit vorgesehenem eigenem Zugang.

Preis ab 198.800 €, mit privater Terrasse.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 9, in Ihrer Anfrage an Danesi.

SUB 10
4. Obergeschoss

Penthouse

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche zum Wohnzimmer.
Waschbereich im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.
Private Dachterrasse: je die Hälfte des Dachs, mit privater Innentreppe und bioklimatischer Pergola.
Der zentrale Baukörper und die Haustechnik bleiben gemeinschaftliche Technikflächen, mit vorgesehenem eigenem Zugang.

Preis ab 198.800 €, mit privater Terrasse.

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Nennen Sie Lincoln 35, SUB 10, in Ihrer Anfrage an Danesi.

Zwei zusammen gekaufte Wohnungen können zu einer ganzen Etage werden.

Preise und Übergabe

Vorgesehene Basisausstattung

Fertige Bäder, Heizkessel, Vorbereitung für die Klimaanlage, Küchenanschlüsse, neue Fenster, Türen und Haustechnik.

Vorgesehene Aufteilung: Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet und ein Abstellraum.
Vorgesehener Wohnbereich: Offene Küche zum Wohnzimmer.
Vorgesehener Waschbereich: Im Hauptbad, mit Zugang vom Flur.
Gebäude: Aufzug und Fassadensanierung vorgesehen.
Auf Anfrage: Das ist die Grundaufteilung. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung anders sein.

Die Innenräume

Drei Stile, eine Wohnung

Wählen Sie einen Stil, dann einen Raum auf dem Grundriss.

Der Stil

Helle Eiche, sandfarbene Stoffe, indirektes Licht: warm und weich.

Die Wohnung

Typengrundriss der Wohnung: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Bidet, Abstellraum, offene Küche und Wohnzimmer. — Anmerkung
Projektgrundriss, Möblierung nur zur Veranschaulichung.

Typengrundriss der Wohnung. Das ist die Grundaufteilung. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung anders sein.

Projekt-Rendering: Küche und Wohnzimmer, von der Tür, Stil Rovere e luce.

Anmerkung

Projekt-Renderings der Innenräume. Möblierung zur Veranschaulichung, auf Bestellung.

Küche und Wohnzimmer, von der Tür

Rovere e luce

01 / 07

Grundriss der Erdgeschosswohnung: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum, Diele, Küche und Wohnzimmer; daneben der Hauseingang mit Haustür und Treppe. — Anmerkung
Projektgrundriss, Möblierung nur zur Veranschaulichung.

Grundriss der Erdgeschosswohnung, neben dem Hauseingang.

Projekt-Rendering: Küche und Wohnzimmer, von der Tür, Stil Rovere e luce.

Anmerkung

Projekt-Renderings der Innenräume. Möblierung zur Veranschaulichung, auf Bestellung.

Küche und Wohnzimmer, von der Tür

Rovere e luce

01 / 08

Das ganze Geschoss als eine Wohnung: ein Eingang vom Treppenabsatz, Küche und Wohnzimmer in der Mitte der Vorderseite, vier Schlafzimmer, Arbeitszimmer, drei Bäder, zwei Abstellräume. — Anmerkung
Projektgrundriss, Möblierung nur zur Veranschaulichung.

Das ganze Geschoss als eine Wohnung: Variante auf Anfrage.

Projekt-Rendering: Küche und Wohnzimmer, von links, Stil Rovere e luce.

Anmerkung

Projekt-Renderings der Innenräume. Möblierung zur Veranschaulichung, auf Bestellung.

Küche und Wohnzimmer, von links

Rovere e luce

01 / 04

Stimmungsbild des Projekts; Küche, Möbel und Elektrogeräte auf Bestellung, nicht im Preis enthalten.2

Das Projekt

Die Sanierung

Fassade und Haustechnik

Erneuerung der Fassade vorgesehen.
Neue Fenster, Türen und Haustechnik in den Wohnungen vorgesehen.
Neuaufteilung der Innenräume nach dem neuen Wohnprogramm.

Aufzug

Aufzug vorgesehen.
Fünf Haltestellen, vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock.

1., 2. und 3. Obergeschoss

Bestandsplan des ersten, zweiten und dritten Obergeschosses: zwei Wohnungen mit Küche, WC, Flur, Abstellraum und Zimmern, das gemeinsame Treppenhaus in der Mitte und Balkone zur Rückseite und zur Straße. — Anmerkung
Plan: links der Bestand, rechts das Projekt.

Projektplan desselben Geschosses: zwei gleiche, spiegelbildliche Wohnungen mit je zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Bad mit Waschbereich, Abstellraum, Eingang, Küche und Wohnzimmer in einem Raum; in der Mitte das gemeinsame Treppenhaus und der Technikraum, hälftig zwischen den beiden Wohnungen geteilt. — Anmerkung
Plan: links der Bestand, rechts das Projekt.

Dach

Bestandsplan des Dachs: Flachdach mit dem zentralen Baukörper auf der straßenabgewandten Seite und den Brüstungspfeilern an der Front. — Anmerkung
Dachplan: links der Bestand, rechts das Projekt.

Projektplan des Dachs: zwei private Terrassen mit je einer geplanten Pergola; in der Mitte der Baukörper und die gemeinsame Haustechnik. — Anmerkung
Dachplan: links der Bestand, rechts das Projekt.

Der Hafen von Porto Empedocle — Video vom 20. September 2026. — Anmerkung
Video vom 20. September 2026 · der Hafen von Porto Empedocle

Porto Empedocle

Der Hafen, die Küste und die Landschaft der Tempel erzählen von diesem Winkel Siziliens.

Porto Empedocle
Scala dei Turchi
Valle dei Templi

Via Abramo Lincoln 35, Porto Empedocle (AG).

Porto Empedocle
Scala dei Turchi
Capo Rossello
Küste von Realmonte
Punta Bianca
Valle dei Templi

Karte der Küste von Capo Rossello bis Agrigento: Lincoln 35 in der Via Abramo Lincoln in Porto Empedocle, der Hafen, die Scala dei Turchi, Capo Rossello, das Valle dei Templi und Agrigento. — Anmerkung
Karte der Umgebung von Porto Empedocle. Daten © OpenStreetMap contributors, ODbL-Lizenz.

Lincoln 35
Porto Empedocle
Der Hafen
Scala dei Turchi
Capo Rossello
Valle dei Templi
Agrigento

Projekt und Verkauf

Ihr Zuhause, mit Danesi Immobiliare

Der Verkauf der zehn Wohnungen ist der Agentur in Caltanissetta anvertraut.

Anrufen+39 393 6387267 Schreibeninfo@immobiliaredanesi.it Websiteimmobiliaredanesi.it

AV Hospitality S.r.l. entwickelt Lincoln 35.

Anmerkungen

Projekt-Renderings: Visualisierungen, keine Aufnahmen des tatsächlichen Zustands der Immobilie.
Möblierung zur Veranschaulichung, auf Bestellung. Küche, Möbel und Elektrogeräte auf Bestellung, nicht im Preis enthalten.
Fotos und Video vom 20. September 2026: tatsächlicher Zustand der Immobilie vor den Arbeiten, nicht das Projekt.
Die Aufnahmen aus der Umgebung stammen von Dritten und sind unter freier Lizenz veröffentlicht. Einige wurden beschnitten und alle für diese Website in der Größe angepasst; die abgeleiteten Fassungen der Fotografien unter CC BY-SA bleiben unter derselben Lizenz wie das Original. Keines dieser Bilder zeigt das Gebäude in der Via Abramo Lincoln 35.
Urheber und Lizenzen der Fotografien
- Turm Karls V., Porto Empedocle — Foto von Antonio Pignato, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons.
- Scala dei Turchi, Realmonte — Foto von Fabien LE JEUNE, CC BY 2.0, über Wikimedia Commons.
- Capo Rossello, Realmonte — Foto von trolvag, CC BY-SA 3.0, über Wikimedia Commons.
- Küste von Realmonte — Foto von Monika Durickova, CC BY 2.0, über Wikimedia Commons.
- Punta Bianca — Foto von Davide Mauro, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons.
- Concordia-Tempel im goldenen Licht — Foto von Dennis Jarvis, CC BY-SA 2.0, über Flickr.
Grundrisse: Aufteilungsschemata ohne Maße; Möbel zur Veranschaulichung.
Karten: Daten © OpenStreetMap contributors, ODbL-Lizenz.